Características jurídicas La servidumbre real o predial consiste en un gravamen impuesto sobre un fundo a favor de otro fundo vecino que pertenece a un propietario distinto. En virtud del gravamen, uno de los propietarios debe tolerar ciertas acciones o comportamientos del otro o bien abstenerse de hacer algo que, si no hubiera ningún gravamen, podría hacer ejerciendo su derecho de propiedad. Quien debe tolerar las inmisiones o abstenerse de hacer algo es el propietario del fundo sirviente, mientras que el propietario del fundo dominante es quien ejerce el derecho.